TERRENO COMERCIAL EXCLUSIVO NO CENTRO DE JUNDIAÍ/SP
2.890 m² de área • Localização estratégica • Alto potencial construtivo para empreendimentos imobiliários
Uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam um terreno de grande porte em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Jundiaí.
Localizado no centro da cidade, o imóvel reúne ampla metragem, excelente localização e grande potencial de aproveitamento, sendo ideal para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais e principalmente empreendimentos de studios, em uma região com alta demanda por moradia e serviços.
Potencial de Desenvolvimento
Com 2.890 m² de área total, o terreno possui levantamento planialtimétrico, estudo topográfico e laudo técnico da CETESB, documentos que agregam segurança ao desenvolvimento do projeto e ampliam o potencial construtivo da área.
O estudo técnico permite o aproveitamento adequado do terreno, respeitando os recuos necessários, possibilitando uma implantação estratégica e valorizando ainda mais o investimento.
Localização e Mobilidade
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua posição privilegiada no centro de Jundiaí, cercado por uma infraestrutura completa.
Está próximo a mercados, hospitais, escolas, centros comerciais e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e grande atratividade para futuros empreendimentos.
Além disso, encontra-se a aproximadamente 600 metros da Estação Jundiaí, importante ponto de conexão entre Jundiaí e São Paulo, oferecendo mobilidade e valorização para o empreendimento.
Infraestrutura da Região
A região conta com toda infraestrutura urbana consolidada:
• Rede de energia elétrica
• Rede de água e esgoto
• Pavimentação completa
• Iluminação pública
• Transporte público e ferroviário
• Comércio e serviços variados
• Escolas e hospitais próximos
Destaques Técnicos
• Área total do terreno: 2.890 m²
• Excelente localização no centro de Jundiaí
• Alto potencial para incorporação imobiliária
• Ideal para projetos de studios e empreendimentos residenciais ou comerciais
• Levantamento planialtimétrico realizado
• Estudo topográfico disponível
• Laudo técnico CETESB
• Fácil acesso e excelente mobilidade
• Região consolidada e em constante valorização
Um terreno raro para transformar grandes projetos em realidade
Imóveis com essa dimensão e localização no centro de Jundiaí são cada vez mais escassos. Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam um ativo com potencial construtivo, localização privilegiada e grande perspectiva de valorização.
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Fábio Américo — Especialista em imóveis de alto padrão
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