Terreno fr 661 m² Comercial/ Residencial ótimo para Construtoras e Investidores à venda em São Bernardo do Campo/SP

🚀 OPORTUNIDADE DE OURO PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES EM SANTO ANDRÉ! 🏗️💎

Você busca o terreno perfeito para o seu próximo grande projeto? Acabou de encontrar! Localizado no desejado Bairro Casa Branca, este terreno espetacular de 661 m² é o que faltava para elevar o nível do seu portfólio. 🏢✨

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Frente dupla privilegiada! 📐 ✅ 27 metros de frente para a Rua 24 de Fevereiro ✅ 30 metros de frente para a Rua Penedo ✅ Paralelo com a Travessa Penedo

Ideal para empreendimentos residenciais de alto padrão ou projetos comerciais arrojados! A região é vibrante, próxima à Av. Queiroz Filho, Firestone, bancos, shopping, estações de trem e fácil acesso ao Rodoanel. 🚗💨

💰 INVESTIMENTO: R$ 2.249.000,00 📊 IPTU: R$ 1.148,00 mensais

📌 POR QUE ESTE IMÓVEL?

• Terreno plano e muito bem localizado.
• Documentação 100% em ordem! 📄✅
• Atualmente operando como estacionamento/lava rápido (inquilino ciente e de acordo com a venda).
• Excelente potencial de valorização e liquidez rápida.
• Estudamos permuta em imóveis prontos para renda (foco principal em venda/dinheiro).

Não deixe essa chance passar! Terrenos com essa metragem e localização não ficam disponíveis por muito tempo. ⏳🏃‍♂️

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Segurança e Credibilidade para o seu melhor negócio. CRECI 171169

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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