Vende-se área para Loteamento Capivari/ RJ

🏗️ OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA – ÁREA PARA LOTEAMENTO

📍 LOCALIZAÇÃO

Duque de Caxias – Capivari / RJ

Região estratégica da Baixada Fluminense, com crescimento urbano contínuo e forte demanda por novos empreendimentos residenciais.

📐 DADOS DO ATIVO

• Área total: 766.724,69 m²
• Tipologia indicada: Loteamento residencial ou uso misto
• Perfil do investimento: Médio e grande porte
• Produto raro: Área extensa e contínua, difícil de encontrar na região

📈 POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

• Ideal para loteamento residencial planejado
• Possibilidade de fases de implantação, otimizando fluxo de caixa
• Forte absorção do mercado local
• Projeto com alta liquidez após aprovação

💰 ATRATIVOS PARA INVESTIDORES

• Alto potencial de valorização do m²
• Excelente relação custo x retorno
• Possibilidade de parceria ou aquisição direta
• Demanda crescente por moradia na região

🔒 SEGURANÇA E TRANSPARÊNCIA

• Documentação organizada (sob consulta)
• Negociação direta
• Informações técnicas e urbanísticas disponíveis para investidores qualificados

🚨 CONCLUSÃO

Áreas desse porte, nessa localização, são cada vez mais escassas.

Esta é uma oportunidade estratégica para investidores que buscam escala, retorno e valorização consistente.

📞 Apresentação completa e condições comerciais sob consulta.