
José Quintal
Blue Door Imóveis
🚨 Áreas industriais com essa dimensão, localização estratégica e estrutura logística simplesmente estão ficando raras no Rio de Janeiro.
Estamos falando de um ativo extremamente estratégico para:
📍 Localizado na Av. Brasil, 44.228 – Campo Grande/RJ, o complexo possui acesso logístico privilegiado em uma das principais artérias de circulação do estado. 🚛🔥
🌎 Aproximadamente 84.000m² de terreno
🏭 Aproximadamente 24.000m² construídos
🏢 Estrutura com galpões industriais
🚛 Excelente logística para carga e descarga
📍 Frente estratégica para a Av. Brasil
O complexo conta com:
✅ Galpões industriais
✅ Área administrativa
✅ Área de serviços gerais
✅ Residência administrativa
✅ Estrutura operacional consolidada
📊 Segundo o quadro de áreas:
🚛 Localização logística premium
📍 Frente para a Av. Brasil
🏭 Ideal para indústria e distribuição
📈 Forte potencial de valorização
🏗️ Possibilidade de expansão e retrofit
🚚 Excelente circulação operacional
⚠️ Ativos industriais desse porte praticamente não chegam ao mercado com frequência.
E quando surgem:
👉 grandes grupos logísticos;
👉 operadores industriais;
👉 investidores;
👉 fundos imobiliários;
normalmente se movimentam rápido.
A localização e dimensão da área tornam o imóvel extremamente relevante para:
🏭 Operações industriais
📦 Centros logísticos
🚚 Cross docking
🏗️ Retrofit industrial
🏢 Operações corporativas de grande porte
📞 Entre em contato com a Blue Door Imóveis para obter informações estratégicas, estudo do ativo e agendamento de visita técnica.
Estamos diante de um dos ativos industriais mais estratégicos da região. 🔑✨
R$ 1.100.000
R$ 13/m²