Lote/Terreno em Maraú - BARRA GRANDE

TERRENO PÉ NA AREIA COM ESTRUTURA EM BARRA GRANDE

1.500m²(Área Total) | Frente Mar | Escriturado | Uso Residencial ou Comercial

Código: IC-10

Oportunidade raríssima de investimento na Península de Maraú. Trata-se de um terreno espetacular com 1.500m² (15m de frente por 100m de fundo), localizado estrategicamente na Rua Jorge Leite, em Barra Grande. O lote é totalmente pé na areia, oferecendo uma vista mar definitiva e ventilação constante. O imóvel já possui uma estrutura funcional com bar e dois banheiros, sendo ideal tanto para a construção de uma residência de luxo quanto para um empreendimento comercial (pousada ou beach club). Um diferencial exclusivo é que a área de praia à frente já se encontra devidamente legalizada junto à Marinha, permitindo plena utilização.

VALOR DE VENDA: R$ 3.400.000,00

Principais Diferenciais

Versatilidade de Uso: Perfil Residencial e Comercial, perfeito para investidores que buscam aproveitar o fluxo turístico da região com um bar de praia ou pousada boutique. Segurança Jurídica: Imóvel Escriturado e com a situação documental perante a Marinha totalmente regularizada. Estrutura Existente: O terreno já conta com um bar e dois banheiros, facilitando o início imediato de operações comerciais ou servindo de apoio para obras. Localização Premium: Situado na Rua Principal, com acesso direto à praia e proximidade aos melhores restaurantes e serviços da Vila de Barra Grande.

Localização

Rua Jorge Leite, Barra Grande (Maraú). Complemento: Localização privilegiada de frente para o mar, no coração de um dos destinos mais cobiçados da Bahia.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

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