ÁREA ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO EM JUNDIAÍ/SP

37.244 m² de terreno • Zoneamento Misto • Vocação industrial, logística e empresarial

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área com localização estratégica, infraestrutura consolidada e elevado potencial de valorização em uma das cidades mais importantes do interior paulista.

Localizada em uma região movimentada e valorizada de Jundiaí, esta propriedade reúne características que favorecem tanto a implantação imediata de operações empresariais quanto projetos de desenvolvimento de médio e longo prazo, proporcionando segurança patrimonial e perspectivas consistentes de crescimento.

Projeto e Características da Área

Com 37.244 m² de área total, o terreno apresenta dimensões expressivas e configuração que permite múltiplas possibilidades de aproveitamento.

A topografia mista, composta por áreas planas, aclives e declives suaves, associada ao solo seco e às condições favoráveis de acesso, oferece flexibilidade para diferentes tipos de implantação, desde operações industriais e logísticas até empreendimentos corporativos e comerciais de grande porte.

A localização estratégica e o enquadramento urbanístico ampliam ainda mais o potencial de utilização da área, tornando-a um ativo diferenciado para investidores que buscam escala e versatilidade.

Potencial de Desenvolvimento

Inserida em Zona Mista (ZM), a propriedade possui vocação natural para atividades industriais, logísticas, empresariais e projetos de desenvolvimento imobiliário.

A região apresenta forte crescimento econômico e excelente conectividade com os principais eixos de circulação da cidade, fatores que contribuem diretamente para a valorização patrimonial e para a atratividade de novos empreendimentos.

Trata-se de uma oportunidade para empresas que necessitam de grandes áreas para expansão operacional, centros de distribuição, parques empresariais ou projetos de incorporação voltados ao setor produtivo.

Localização

Situada em uma região estratégica de Jundiaí, o imóvel está inserido em um ambiente urbano consolidado, com intensa movimentação econômica e fácil acesso aos principais corredores viários da cidade.

O entorno apresenta padrão construtivo consolidado, infraestrutura completa e ampla oferta de serviços, proporcionando condições ideais para implantação de projetos empresariais, industriais e logísticos.

Infraestrutura da Região

A região é atendida por infraestrutura urbana completa:

• Rede de energia elétrica

• Rede de água potável

• Rede de esgoto

• Rede de telefonia e internet

• Pavimentação urbana

• Iluminação pública

• Segurança pública

• Coleta de resíduos

• Transporte coletivo

• Comércio local consolidado

• Instituições de ensino

• Serviços de saúde

• Rede bancária

• Supermercados e conveniências

Destaques Técnicos

• Área total de terreno: 37.244 m²

• Zoneamento: ZM (Zona Mista)

• Topografia mista

• Solo seco

• Excelente potencial construtivo

• Região valorizada e em expansão

• Fácil acesso aos principais eixos viários

• Vocação industrial, logística e empresarial

• Potencial para desenvolvimento imobiliário

• Infraestrutura urbana completa

Uma oportunidade para quem busca escala, localização e valorização patrimonial

Áreas com estas características tornam-se cada vez mais escassas no mercado.

A combinação entre metragem expressiva, localização estratégica, infraestrutura consolidada e vocação para múltiplos segmentos econômicos transforma este imóvel em uma excelente alternativa para investidores, incorporadores e empresas que desejam expandir sua atuação em Jundiaí.

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