Terreno na Areias Claras por 150 mil

📍 Terreno à venda — Loteamento Areias Claras, Balneário Gaivota (SC)

Lote escriturado e registrado com 12,50 x 24 (300 m²), pronto para construir em bairro residencial tranquilo. Localizado a aproximadamente 230 metros da beira-mar, é uma ótima opção para quem busca proximidade com a praia sem estar na primeira linha, unindo custo-benefício e qualidade de vida.

Diferenciais do loteamento

• 🛣️ Calçadas largas de 4 metros — conforto e mobilidade para pedestres

• 🛝 Praças com playground — ambiente ideal para famílias e lazer infantil

• 🚶 Dunas baixas e passarela de fácil acesso à praia nas proximidades

• 🧱 Padrão construtivo: somente alvenaria (garante padronização e valorização)

• ⚡ Infraestrutura: pronto para construir (energia elétrica disponível)

Detalhes técnicos

• Área: 300 m² (12,50 x 24)

• Posição solar: Frente Sul — perfil de insolação mais amena (bom para quem prioriza menor incidência solar direta)

• Distância até a praia: aprox. 230 m (curta caminhada)

• Distância ao centro: 4,5 km — fácil acesso a comércio e serviços

• Documentação: escriturado e registrado — pronto para negociação

• Preço: R$ 150.000,00 (à vista)

Por que investir neste terreno?

• Excelente equilíbrio entre preço e localização — ideal para residência fixa ou casa de veraneio

• Bairro em valorização com infraestrutura planejada, favorecendo boa liquidez futura

• Documentação regularizada facilita financiamento e segurança na compra

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