Terreno na Areias Claras

📍 Terreno residencial à venda — Loteamento Areias Claras, Balneário Gaivota (SC)

Lote escriturado e registrado medindo 12,50 x 25 (312,5 m²), pronto para construir e localizado em área residencial tranquila de Areias Claras. A aproximadamente 170 metros da beira-mar, o terreno reúne proximidade com a praia e conveniência urbana — ideal para casa de veraneio ou moradia permanente.

Diferenciais do loteamento

• ⚡ Energia elétrica instalada — infraestrutura pronta para obra

• 🛣️ Calçadas largas de 4 metros — conforto e circulação facilitada

• 🛝 Praças com playground — ambiente familiar e seguro para crianças

• 🌿 Dunas baixas e passarela de acesso ao mar nas proximidades — acesso prático à praia

• 🧱 Padrão construtivo: somente alvenaria (garante padrão arquitetônico e valorização)

Detalhes técnicos

• Área: 312,5 m² (12,50 x 25)

• Posição solar: Frente Oeste — ótimo para aproveitar o pôr do sol

• Distância da praia: aproximadamente 170 m (curta caminhada)

• Distância do centro: 4,5 km — fácil acesso a comércio e serviços

• Documentação: Escriturado e Registrado — facilita financiamento e transferência

• Preço: R$ 160.000,00 (à vista)

Por que investir neste terreno?

• Excelente custo-benefício: terreno próximo ao mar com documentação em ordem

• Potencial de valorização pela padronização construtiva e infraestrutura local

• Local pensado para qualidade de vida — perfeito para famílias, aposentados e investidores que buscam segurança e lazer

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