Terreno / Área na BR-101

Terreno / Área na BR-101, Km 126 - Várzea do Ranchinho, em Balneário Camboriú - SC.

Com 40.000 m², terreno plano, acesso pela marginal, próximo a auto pista da BR-101, ao lado da Tubomar e atrás do Posto de Socorro da Arteris.

Considerando o potencial da região, algumas das melhores indicações de uso da área são:

🏭 1. Condomínio Logístico/Industrial

Motivo: Região com crescente demanda por armazenagem e distribuição devido à proximidade do Porto de Itajaí e do Aeroporto de Navegantes.

Perfil ideal: Empresas de e-commerce, logística, transportadoras e centros de distribuição.

🏪 2. Centro Comercial / Atacado Varejo

Motivo: Fluxo intenso de veículos e pessoas diariamente pela rodovia.

Exemplos: Strip malls, Atacadistas, Showrooms de móveis, construção, automóveis.

Ponto forte: Visibilidade e facilidade de acesso.

🏢 3. Complexo Corporativo ou Business Park

Motivo: Empresas de tecnologia e serviços buscam estruturas modernas fora dos centros urbanos saturados.

Componentes: Escritórios modulares, coworkings, galpões, auditórios e salas comerciais.

Distâncias:

☑️ 03 Km do Fort Atacadista em Balneário Camboriú;

☑️ 03 Km do Balneário Shopping;

☑️ 12 Km do Porto de Itajaí;

☑️ 12 Km da Rod. Jorge Lacerda (SC-412);

☑️ 35 Km do Aeroporto Internacional de Navegantes.

Condições para locação:

** Fiador com imóvel na região;

** Ou 03 meses de caução.

Importante lembrar que a decisão de locação não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na locação do imóvel.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.