Kitnet/Conjugado em Nova Friburgo - Lumiar

🌄 PRA QUEM ENXERGA POTENCIAL

Se você está procurando um imóvel barato em Lumiar pra reformar e transformar em renda… esse aqui é pra você.

👉 Chalé simples, com estrutura pronta

👉 Só precisa de reforma pra valorizar MUITO

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📐 TERRENO + CONSTRUÇÃO:

🌳 Aproximadamente 180m² de terreno

🏡 Cerca de 55 a 60m² de área construída

💧 Água de nascente

📍 Localizado em condomínio rural

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🏡 CONFIGURAÇÃO DO CHALÉ:

🛋 Sala integrada com cozinha

🛌 1 quarto (suíte)

🌄 Varanda

🌿 Quintal

👉 Base perfeita pra criar um chalé charmoso estilo Lumiar

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📍 LOCALIZAÇÃO:

Rio Bonito de Cima

✔ Pertinho do centrinho local

✔ Aproximadamente 17 km do centro de Lumiar

🚗 Acesso tranquilo (não precisa 4x4)

👉 Mas quem tem, aproveita ainda mais a região

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🚨 POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

✔ Região com turismo crescente

✔ Ideal para Airbnb e hospedagens

✔ Baixo custo de entrada

✔ Grande margem de valorização após reforma

👉 Esse tipo de imóvel é onde muita gente começa e ganha dinheiro

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📄 DOCUMENTAÇÃO SIMPLES

👉 Processo prático pra compra rápida

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🌄 Invista ou crie seu refúgio em:

Rio Bonito de Cima | Lumiar | Nova Friburgo | Região Serrana RJ