Pousada para Venda em Pontal do Atalaia Arraial do Cabo-RJ

Magnífico imóvel situado no alto do Pontal do Atalaia, a 80m de altitude, com vista integral e direta sobre o mar e a Praia Brava. Situado dentro do condomínio do Pontal, com acesso por rua calçada. De 6 a 10 minutos de carro de todas as praias, restaurantes e do centro de Arraial.

Sala para três ambientes, hall de entrada, cozinha. Piscina com vista para o mar e terraço (solário).

Dez suítes de 30m2 cada, cada uma com amplo WC e parede do fundo inteiramente envidraçada, todas com vista direta para o mar. Estrutura das 5 suítes de cima preparada para, havendo interesse, revestir-se a parte com desnível (e com infraestrutura hidráulica e elétrica prontas) e criar assim piscina interna em qualquer delas (teto transparente já existente sobra a área da eventual piscina) da construção.

Ar condicionado split instalado nas suítes e TV de 42\', com cama de casal King.

Funcionando atualmente como pousada, com grande aceitação e alta taxa de ocupação. Pode também ser utilizada como residência e, devido a sua planta, pode ser alugada em módulos, para inquilinos independentes (com pequena reforma podem alguns dos quartos serem transformados em salas, conjugadas a suítes).

Registrado (RGI) e desonerado. Construído dois anos atrás, com 400m2 de área edificada, em terreno de 2.000m2. Licenciado pelo INEA e cumpridas todas as exigências ambientais estaduais.
Licença da Secretaria de Obras da prefeitura para construção de um segundo andar sobre a sala, com área de mais 60m2. Estrutura já projetada para isso.

Licenciado pela Secretaria do Meio ambiente municipal, para funcionamento como pousada ou como residência.