Excelente oportunidade de investimento! Estrutura completa pronta para funcionamento como Casa de Repouso ou Pousada, com construção recente (2014), em estado impecável e totalmente equipada, porteira fechada.
📐 INFORMAÇÕES GERAIS
- Área do terreno: 685m²
- (28m de frente e fundo | laterais de 24m e 25m)
- Área construída: 719,30m²
- Voltagem: 220V
- Localização estratégica: a apenas 1,8 km do centro, próximo aos parques aquáticos Privê, Water Park e Di Roma
- Excelente avaliação em sites de buscas
🚗 ESTACIONAMENTO
- Portões individuais automatizados para 08 veículos
- Portão de serviço pela rua lateral
- 03 vagas exclusivas para gestores
🛎️ RECEPÇÃO E ÁREAS COMUNS
- Hall de entrada e recepção equipada com:
- Computador
- Impressora
- Sistema PABX
- Estrutura para câmeras de vigilância
- Sistema de distribuição de canais de TV
- Salão de recepção / café da manhã:
- 07 mesas com 04 lugares
- 02 toaletes (sendo 01 adaptado para PCD)
🧺 LAVANDERIA E APOIO
- Rouparia e lavanderia completas
- Banheiro para funcionários
- Área externa para secagem de roupas
- Estação de gás e corredor de serviço
🏨 UNIDADES HABITACIONAIS – TÉRREO
- 07 apartamentos com capacidade total para até 36 hóspedes
- Área média de 26,40m² por unidade
- Todos equipados com:
- Fechadura eletrônica
- Economizador de energia
- Ar-condicionado tipo split
- Camas box spring (1 cama queen + 1 ou 2 de solteiro)
- Frigobar
- Smart TV LED 46”
- Móveis planejados
- Sancas de gesso
- Banheiro com ducha de excelente vazão
- Bancada em granito, box blindex
- Cortinas blackout
- Varanda
- 01 apartamento totalmente adaptado para PCD, conforme legislação municipal
🏡 APARTAMENTO DOS GESTORES / CASEIRO
- Localizado acima da recepção
- 90m², totalmente mobiliado
- Composto por:
- Sala
- Cozinha integrada
- 02 quartos
- Banheiro
- Lavanderia
- Sacada
- Ideal para residência do gestor ou caseiro
🎯 ÁREA DE LAZER E EXPANSÃO
- Área superior com 225,75m²
- Sala de jogos completa com:
- Ping-pong
- Pebolim
- Mesa de sinuca profissional
- Mesa de pôquer
- Jogos de tabuleiro (xadrez, dominó, carteado, futebol de botão)
- 02 espaços com churrasqueira, que podem ser locados para confraternizações
- Alto potencial de ampliação, possibilitando expansão de 07 para até 14 unidades habitacionais
💡 DIFERENCIAL
✔ Estrutura pronta
✔ Funcionamento imediato
✔ Ideal para investidores
✔ Excelente localização turística
✔ Potencial de expansão
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.