Pousada para Venda em Ferradura Armação dos Búzios-RJ

CASA + POUSADA COM VISTA! OPORTUNIDADE!

Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno (1 escritura):
Moradia e fonte de renda.

São 2400 mt2 com vista para o mar e morros.
Saída para 2 ruas no centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha.
Com comercio na vizinhança.

CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social.
Piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada,
estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna.
Com mobília básica, ar condicionado e tv led.
Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar.
Água e luz separados da pousada.

POUSADA para 30 pessoas. ( Em Funcionamento)
São 9 suítes + 1quitinete mobiliado (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc, com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito.
Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com pomar, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc.

Monitorado por câmeras.
Terreno livre, murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto.

Tudo legalizado com Habite-se e Alvará DEFINITIVO de pousada.
Equipado e em funcionamento há 9 anos.
Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira.

Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir.
Não tem outros terrenos deste tamanho à venda nesta zona.
Excelente investimento, valor abaixo do mercado!