Galpão Logístico e Industrial com 22 docas para Locação em Suzano/SP | 13.320 m2

Galpão Logístico e Industrial com 22 docas para Locação em Suzano/SP | 13.320 m2

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico e industrial para locação em Suzano, em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo.

Localizado próximo ao Rodoanel Mário Covas, o imóvel possui fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Índio Tibiriçá, SP-66 e Henrique Eroles, proporcionando excelente logística para armazenagem, distribuição e operações industriais.

Com 75.585 m² de terreno e 13.320 m² de área construída, oferece infraestrutura completa para centros de distribuição (CD), operadores logísticos, transportadoras e indústrias.

Áreas

• Terreno: 75.585 m²
• Galpão 1: 7.200 m²
• Galpão 2: 3.150 m² com 22 docas
• Escritórios: 1.000 m²
• Refeitório: 900 m²
• Almoxarifado: 670 m²
• Portaria: 200 m²
• ETE: 200 m²

Especificações Técnicas

• Pé-direito: 7 m
• Piso industrial: 6 ton/m²
• Cabine primária: 1.000 kVA
• Geradores: 280 kVA e 350 kVA
• Ampla área para circulação e manobras de caminhões
• Área de expansão/pátio adicional de 17000 m²
• Construção pré-fabricada executada pela Consid
• Reservatório de água com 65.000 litros
• Caldeira a gás 
• Poço artesiano

Localização Estratégica

Atende com rapidez São Paulo, Guarulhos, Mogi das Cruzes, Itaquaquecetuba, Poá, Ferraz de Vasconcelos, ABC Paulista, Vale do Paraíba e Porto de Santos, reduzindo o tempo de deslocamento para as principais rodovias do Estado.

Ideal para

• Operadores logísticos (3PL e 4PL)
• Centros de Distribuição (CD)
• Transportadoras
• E-commerce
• Indústrias alimentícias
• Indústrias farmacêuticas
• Indústrias químicas
• Metalúrgicas
• Autopeças
• Papel e celulose
• Empresas de bens de consumo
• Importadores e exportadores

Os valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Agende uma visita com um consultor especializado da TCW Imóveis.