Galpão venda Av Miguel Stefano -Saúde São Paulo -SP

Galpão Comercial na Av Miguel Estefano imóvel esta localizado na principal Avenida do bairro Água Funda /Parque Imperial, o imóvel é constituído por duas matriculas 8º CRI nº75.338 e 8º CRI nº 92.942 totalizando uma área de 1265 m² com frente de 15 m² para Avenida Miguel Estefano, sendo edificado nos terrenos uma edificação composta de 3 andares e um pátio de estacionamento descoberto e britado de +/- 800m² assim descritas:

Térreo - recepção com sala de pré atendimento + banheiro + Armazém com Doca e anexo e outra área restrita fechada e azulejada .

1ª andar: amplo salão escritório aproximadamente 185 m² com cozinha + banheiro

2ª Andar sala de reunião com uma área de conveniência com varanda coberta e área aberta.

Informações estruturais do imóvel portão social com fechadura Elétrica; portão para veículos Automático (Automóvel e Caminhão; Iluminação do Pátio para Veículos; Rede Telefonia PABX ( 50 linhas );Sistema de Rede interna para Telefonia; Sistema de Segurança configurado para DVR com 16 câmeras; Sistema de Rede para computadores configurado para 24 terminais; Ar condicionado (1º andar).

O bairro em expansão com ótimo potencial comercial devido a sua localização, recentemente foram construídos 03 novos Empreendimentos imobiliários no bairro; a Estruturas Comercias de Grande Porte também foram implementadas no Bairro nos últimos meses, tais como : O Centro de Exposições de São Paulo Expo (construído para substituir o Centro de Exposição do Anhembi), Centro Esportivo Paralímpico do Estado de São Paulo e o Heliporto de São Paulo; O Imóvel está localizado na principal avenida do bairro e fora da área do Centro expandido, ou seja, fora da restrição ( rodizio ) imposta pela PMSP; o Acesso direto a Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel Mário Covas, Complexo Maria Maluf, Av. Ricardo Jafet e Av. dos Bandeirantes; Rota alternativa para os Municípios de Diadema, São Caetano, Santo André e São Bernardo do Campo; O imóvel situado +/- 650 metros do Jardim Botânico ( Parque das Fontes ) de São Paulo; +/- 700 metros Centro de Exposições São Paulo Expo; +/- 1200 metros do Shopping Plaza Sul ; +/- 1800 metros da Estação São Judas do Metro.

Estamos a disposição para qualquer informação e visitar esse excelente imóvel.

no aguardo para agendar visitas ao local.