GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA RODOVIA WASHINGTON LUÍS — LOCAÇÃO R$ 30.000,00 | VENDA R$ 32.500.000,00

GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA RODOVIA WASHINGTON LUÍS — LOCAÇÃO R$ 30.000,00 | VENDA R$ 32.500.000,00

Excelente imóvel comercial e industrial, com estrutura completa e localização estratégica às margens da Rodovia Washington Luís, próximo ao acesso da BR-153.

Situado a aproximadamente 50 metros da Avenida Murchid Homsi e a cerca de 200 metros do entroncamento rodoviário, o imóvel oferece excelente visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso para caminhões e veículos de grande porte.

Ideal para centros logísticos, distribuidoras, transportadoras, indústrias, atacadistas, operações comerciais e empresas que necessitam de estrutura ampla e localização privilegiada.

Áreas do imóvel:

• Terreno com 4.742 m²

• Área construída de 2.238,18 m²

Estrutura disponível:

• Sala privativa

• Sala de apoio

• Sala de gerência

• Copa e cozinha

• Banheiros masculinos e femininos

• Banheiros adicionais no terceiro galpão

• Galpão 1 totalmente forrado

• Amplo vão livre sem pilares

• Duas portas basculantes com 5 metros cada

• Galpão 2 com banheiros e portão de acesso lateral

• Doca para caminhões

• Rampa para carga e descarga

• Depósitos externos fechados

• Estacionamento interno para caminhões

• 15 vagas frontais para veículos

• Vaga destinada a PCD

• Poço artesiano

• Iluminação em LED

• Circuito fechado de câmeras

• Sistema de combate a incêndio validado

• AVCB ativo

• Infraestrutura pronta para utilização

O imóvel possui duas esquinas livres, frente para a rodovia e excelente exposição comercial, proporcionando visibilidade para a marca e eficiência logística para a operação.

Valor da locação: R$ 30.000,00 mensais

Valor de venda: R$ 32.500.000,00 - O proprietário analisa propostas para compra.

Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade, documentação e condições atualizadas de negociação.

WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS

Locação | Administração | Venda | Investimentos

Conheça todas as opções disponíveis em: www.wennerdiaz.com.br

Agendamentos, visitas e informações: (17) 99739-9200