Area Industrial para venda 6300m² - Distrito Industrial Duque de Caxias / Xerem

Area Industrial para venda - Galpão / Depósito / Armazém à venda, 6300m² - Distrito Industrial Duque de Caxias

Galpão / Depósito / Armazém à venda, 6300m² - Mantiquira

Distrito Industrial Duque de Caxias

Área Industrial Estratégica em Duque de Caxias – 6.300m²

🚛Oportunidade única para empresas que buscam eficiência logística e estrutura completa no Rio de Janeiro.

🚛Esta área industrial de 6.300m² está localizada no coração do Distrito Industrial de Duque de Caxias, oferecendo o cenário ideal para centros de distribuição, transportadoras ou indústrias que exigem agilidade e segurança.

📱 Destaques Logísticos e Localização

✅Localização de Ouro: Posicionada estrategicamente com fácil acesso à Rodovia Washington Luiz, garantindo escoamento rápido de produção e recebimento de insumos.

✅Diferencial de Esquina: Terreno plano e murado com acesso por duas frentes (rua principal e rua secundária), o que otimiza drasticamente o fluxo interno de veículos.

✅Logística de Pesados: Área totalmente projetada para entrada, saída e manobra de caminhões e carretas com total agilidade.

✅Infraestrutura Urbana: Situado em rua totalmente asfaltada, segura e de fácil acesso.

📱 Estrutura Operacional Completa

O imóvel conta com uma planta funcional e bem conservada, composta por:

✅02 Galpões amplos e versáteis, ideais para armazenamento ou linha de produção.

✅Bloco Administrativo completo, incluindo escritórios montados para sua equipe e copa para funcionários.

✅Comodidades: 4 banheiros estrategicamente distribuídos e 10 vagas de estacionamento privativo.

✅Segurança: Unidade murada, contando com portaria e sistema de vigilância para garantir a tranquilidade da sua operação 24h.

📱 Informações Técnicas e Jurídicas

✅Área Total: 6.300m².

✅Documentação: Imóvel escriturado e averbado, pronto para transferência imediata ou viabilização de financiamento.

✅Estado: Terreno plano, facilitando ampliações ou novas construções.

📍 Endereço: Rua Capitão Guynemer, 645 - Distrito Industrial - Duque de Caxias/RJ.

🚛Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Baixada Fluminense.

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