Pavilhão/Galpão Logístico | Terreno 1.942 m² | 900 m² AC + 200 m2 Área Coberta | 50 Vagas

Pavilhão/Galpão Logístico | Terreno 1.942 m² | 900 m² AC + 200 m2 Área Coberta | 50 Vagas

Imóvel com Renda - Locado

• O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).
• O Terreno é totalmente plano.
• Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.
• Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.
• 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.
• Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar.
• O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022
• Imóvel com projeto elétrico aprovado.
• Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.

Especificações

• Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros
• Frente para Victório: 78 metros
• Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros
• Área de segurança de equipamentos com portas blindadas
• Pé direito nos galpões: 4 metros
• Pé direito nos salões: 2,60 metros
• 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar
• 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar
• Vestiário
• Cozinha
• Quintal Aberto
• 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes
• Internet
• Sistema de segurança
• Muros com 3 metros de altura
• Planta Elétrica
• Planta de Bombeiros
• Planta da área construída
• AVCB Aprovado

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Dimas Pugliesi - Corretor Imobiliário - CRECI 153813-F - SP

Tel. / WhatsApp: (11) 9-4287-6565 | E-mail: [email protected]

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'Todo homem que investe em um imóvel bem selecionado, em uma comunidade próspera, adota o método mais seguro de se tornar independente. Imóvel é a base da riqueza.' Theodore Roosevelt.

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*** Valor sujeito à alteração sem prévio aviso. ***