Galpão à venda com 1.422,88m² no Jaraguá Esquerdo

Bem-vindo a uma excelente oportunidade de negócio no Jaraguá Esquerdo!

Este galpão, com localização estratégica a apenas 200 metros do Blue Chip Centro Executivo, oferece um espaço versátil para diversos tipos de empreendimentos.

Com um terreno amplo e de fácil acesso, o imóvel é ideal para fábricas, comércios, depósitos, centros de distribuição ou até mesmo para a construção de unidades comerciais ou residenciais, aproveitando ao máximo a viabilidade de construção de até 60 metros de altura.

Características do imóvel:

• Área Total Construída: 1.422,88m²

• Área Total do Terreno: 2.240,87m²

• Pavimento Térreo: 610,04m²

• Pavimento Superior: 610,04m²

• Mezanino: 187,64m²

Detalhes do imóvel:

• Estacionamento amplo, com capacidade para diversos veículos

• Localização privilegiada, de frente para a principal rua do Jaraguá Esquerdo, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso

• Ideal para fábricas, depósitos, comércios varejistas, centros de distribuição, empresas de logística ou criação de uma área comercial ou corporativa

• Viabilidade para construção de até 60m de altura, aproveitando o potencial do terreno para diversas possibilidades de uso, como torres comerciais ou residenciais

• Taxa de ocupação máxima de 70%, oferecendo flexibilidade para aproveitar ao máximo o espaço disponível

• Vista para o Rio Jaraguá aos fundos, criando um ambiente único e harmonioso que integra a natureza ao seu empreendimento

Valorização da Região:

O Jaraguá Esquerdo tem se destacado pela sua localização estratégica e proximidade com importantes centros comerciais e executivos, como o Blue Chip Centro Executivo.

A região tem atraído cada vez mais investimentos devido à infraestrutura crescente e fácil acesso às principais vias. A presença do Rio Jaraguá nos fundos do imóvel traz uma sensação de paz e bem-estar, contribuindo para um ambiente de trabalho ou comercial mais agradável. Esse fator, aliado à constante valorização da área, faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Não perca a chance de aproveitar essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio em uma localização estratégica e em constante valorização!

Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores com CRECI – 50/50.