Galpão/Depósito/Armazém em Rio de Janeiro - Cachambi

📍 INVESTIMENTO ESTRATÉGICO EM PILARES

3 UNIDADES INDEPENDENTES | ALTA VISIBILIDADE | GRANDE POTENCIAL DE RETORNO

Oportunidade única na Av. Dom Hélder Câmara: imóvel comercial extremamente versátil, composto por galpão + loja térrea + sobreloja, todos com acessos independentes.

Localização privilegiada em ponto de alto fluxo, ao lado de ponto de ônibus e em frente ao condomínio Arena — ideal para maximizar visibilidade e operação comercial.

🔹 COMPOSIÇÃO DO INVESTIMENTO

1. Loja Térrea (Frente de Rua)

• Amplo espaço com excelente exposição
• Porta de aço (segurança reforçada)
• Ideal para varejo, farmácias, serviços e franquias
• Possibilidade de integração com o galpão

2. Galpão Operacional (Fundos)

• Acesso independente para carga e descarga
• Vão livre com estrutura metálica pronta
• Perfeito para logística, estoque, oficinas ou distribuição

3. Sobreloja Premium (2º Pavimento)

• Entrada totalmente independente
• 4 salas amplas com portas em blindex
• Cozinha espaçosa + banheiro
• Varanda nos fundos com lavabo e despensa
• Sala frontal com sacada e vista para a avenida
• Ideal para escritórios, clínicas ou coworking

💰 VALOR DO INVESTIMENTO

R$ 3.300.000,00

📞 Contato:

(21) 96679-0287

(21) 3437-0203