Pavilhão/Galpão Logístico / Vila Leopoldina / 37 Docas

Oportunidade Única: Galpão Logístico Premium na Vila Leopoldina!

Seu negócio precisa de um novo patamar em logística, armazenagem e distribuição? Apresentamos uma oportunidade imperdível de locação de um galpão com excelente infraestrutura na Vila Leopoldina, uma localização estratégica dentro da cidade de São Paulo.

Destaques e Infraestrutura

Este empreendimento foi projetado para alta performance em operações logísticas, oferecendo:

Área Total de Terreno: 11.300 m2

Área Construída: 9.507 m2

Pé-Direito: Variável de 7m (nas colunas) a 10m (no centro do telhado), ideal para estocagem vertical.

Docas: 37 docas para carga e descarga, garantindo agilidade e fluidez na operação.

Infraestrutura para Estocagem: Já paletizado (estrutura que pode ser removida conforme sua necessidade).

Conforto Térmico: Manta térmica no telhado para maior conforto e eficiência energética.

Segurança: Portaria com controle de acesso para garantir a segurança de seus ativos.

Área de Apoio Completa:

Ampla Área Administrativa com escritórios.

Almoxarifado.

Vestiários e Sanitários.

Copa e Refeitório.

Localização Imbatível

Situado na Vila Leopoldina, o galpão possui uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais rodovias que ligam a cidade ao interior e a outras regiões do país, otimizando seus custos e tempo de transporte.

Condições de Locação

Valor de Locação: R$40,00/m2 (incidente sobre a área construída).

IPTU 2025: R$26.500/meˆs.

Não perca tempo! Traga sua operação para um espaço que combina localização, segurança e infraestrutura premium.

Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! Estamos à inteira disposição para atender às necessidades do seu negócio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.