Localizado estrategicamente no coração do Tamboré, este armazém industrial e comercial representa a solução definitiva para empresários que buscam eficiência operacional combinada à segurança de uma localização privilegiada. Com uma estrutura em excelente estado de conservação, o imóvel se destaca por sua versatilidade construtiva, oferecendo três pavimentos que atendem desde o armazenamento pesado até o ambiente corporativo de alto padrão.

O grande diferencial deste imóvel é sua logística privativa: um recuo frontal de 16 metros que garante um amplo estacionamento e facilidade de manobra, além de estar situado em uma rua de acesso exclusivo para condôminos, garantindo fluidez e privacidade para sua operação. O pé direito de 9 metros no estoque principal assegura aproveitamento vertical máximo, essencial para centros de distribuição e indústrias modernas. Alugue um espaço onde a infraestrutura sólida encontra a melhor localização de Barueri.

Ficha Técnica

Área Total Construída: 1.000 m²
Área do Armazém/Estoque: 800 m²
Piso Térreo: 400 m² (Depósito/Estoque com Pé Direito de 9m / 5m sob mezanino)
Piso Superior: 180 m² (Escritório com Pé Direito de 4m)
Piso Inferior: 220 m² (Depósito com Pé Direito de 4m)
Área do Terreno: 575 m²
Recuo Frontal: 200 m² (16 metros, ideal para estacionamento privativo)
Infraestrutura: Doca e entrada para caminhões, vagas laterais na Al. Arapoema.
Valores: Aluguel R$ 32.000,00 | Foro: R$ 2.726,32/ano | IPTU: R$ 1.449,40/ano | Condomínio + Socet: R$ 1.812,30/mês.

Principais Distâncias

Rodovia Castelo Branco: 4,2 km (Aproximadamente 9 minutos)
Rodoanel Mário Covas: 5,8 km (Aproximadamente 12 minutos)
Centro de Alphaville: 3,5 km (Aproximadamente 8 minutos)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Galpão Industrial e Logístico Prime no Tamboré – 1.000m² com Doca e Rua Exclusiva

Descrição