Galpão Logístico Para Locação Na Castelo Branco Km 57 Em São Roque | 7.188 m² | 16 Docas | Pé Direito 13,5 m

FICHA TÉCNICA COMPLETA – GALPÃO 02

Área total do módulo: 7.188,78 m²

Área fabril (térreo): 5.506,78 m²

1º pavimento: 841,00 m² (caso queira é possivel armazenar nesse espaço material leve)

2º pavimento: 841,00 m² (caso queira é possivel armazenar nesse espaço material leve)

Estrutura 100% pré-moldada

Pé-direito: 12,00 m a 13,50 m

Vão livre entre pilares: 20,00 x 19,50 m

Docas: 16

Piso 6 ton/m², nivelado a laser

Iluminação natural com domos exaustores

Amplo pátio externo para manobra

Capacidade da caixa d’água (consumo): 170 m³

Caixas de retardo de águas pluviais

Plataformas elevatórias para deficientes

Sistema de Sprinklers

Hidrantes

Extintores

Detectores de fumaça

Caixa d’água exclusiva para sprinkler: 546 m³

AVCB J4

Capacidade de energia: transformador de 75 KVA com expansão até 2.000 KVA

Transformador da portaria: 150 KVA com expansão até 300 KVA

Previsão para gerador

DESCRIÇÃO

Galpão 02 para locação no Centro Logístico Castelo 57, localizado no Trevo do Km 57 da Rodovia Presidente Castelo Branco, com acesso facilitado nos dois sentidos da rodovia (capital e interior) e conexão estratégica com o Rodoanel.

O módulo possui 7.188,78 m² de área total, sendo 5.506,78 m² de área fabril no térreo, com layout eficiente, vão livre de 20,00 x 19,50 metros entre pilares, 16 docas e pé-direito de até 13,50 metros, permitindo alta verticalização de armazenagem.

O piso industrial suporta 6 toneladas por m², nivelado a laser, ideal para porta-paletes de grande altura, operações logísticas intensivas, centros de distribuição e e-commerce.

DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS

São Paulo: 55 km

Rodoanel: 37,1 km

Aeroporto de Viracopos: 75 km

Aeroporto de Cumbica: 79,5 km

Aeroporto de Congonhas: 60 km

Aeroporto Executivo Catarina: aproximadamente 5km

Porto de Santos: 133 km

Sorocaba: 39 km

Marginal Tietê: 44,5 km

São Roque: 16 km

Itu: 38 km

Araçariguama: 9 km

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.