PAVILHÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO ÀS MARGENS DA BR-470

PAVILHÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO ÀS MARGENS DA BR-470

Distâncias aproximadas:

• Porto de Itajaí: ~18 km

• Porto de Itapoá: ~95 km

• Aeroporto de Navegantes: ~25 km

• Palhoça: ~95 km

• Joinville: ~85 km

Área do Terreno:

• 8.938,85 m²

Área Construída Total:

• 6.500,00 m²

Distribuição das áreas

• Armazém Térreo: 5.693,81 m²

• Mezanino: 589,12 m²

• Guarita: 12,50 m²

• Pé direito livre: 12 metros
• Piso industrial com capacidade para 6 toneladas

O pavilhão logístico de grande porte estrategicamente posicionado às margens da BR-470, no bairro Pedra de Amolar — uma das regiões mais promissoras para operações logísticas e industriais em Santa Catarina.

Implantado em um terreno de 8.938,85 m², o empreendimento conta com 6.295,43 m² de área construída, projetados com inteligência operacional e foco em eficiência logística.

O espaço foi concebido para atender empresas que demandam escala, localização estratégica e estrutura moderna, com:

• Armazém térreo com 5.693,81 m² – amplo, funcional e preparado para alta performance operacional

• Mezanino de 589,12 m² – ideal para áreas administrativas, controle logístico ou expansão de operação

• Guarita de segurança – controle de acesso e organização de fluxo

Na área externa, o empreendimento se destaca pela infraestrutura completa:

• Pátio operacional com 2.360,19 m², ideal para manobras e fluxo de veículos pesados

• Acesso facilitado com rebaixo de meio-fio conforme normas municipais

• Passeio público estruturado, garantindo acessibilidade e conformidade urbana

• Muros perimetrais de 2,20m, proporcionando segurança e delimitação

• Sistema de gestão de resíduos com separação orgânica e reciclável

Do ponto de vista técnico, trata-se de um imóvel classificado como RM-V (Comercial/Armazenagem), com estrutura pensada para operações logísticas robustas, incluindo: