Galpão Logístico para Locação no Modular Castelo Branco I em Barueri | Módulo de 1.329 m²

Ficha Técnica

Empreendimento: Modular Castelo Branco I

Localização: Rodovia Castelo Branco – Barueri/SP

Tipo: Condomínio logístico fechado

Área total: 1.329,33 m²

Área total locável: 1.329,33 m²

Áreas comuns: 16,90 m²

Fração ideal: 6%

Docas cobertas: 3 un.

Vagas para autos: 2 un.

Valor de Locação: R$ 35,00/m²

Condomínio: R$ 8,60/m²

IPTU: R$ 0,70/m²

Diferenciais do empreendimento:

• Galpões modulares com possibilidade de expansão
• Pé-direito elevado padrão logístico
• Docas cobertas para carga e descarga
• Portaria com controle de acesso
• Segurança 24 horas
• Pátio para manobra de carretas
• Estrutura administrativa integrada

Observação técnica:

Conforme planta do empreendimento (página única do PDF enviado ), o condomínio possui layout eficiente com docas distribuídas lateralmente, módulos bem definidos e possibilidade de integração entre unidades, permitindo adequação a diferentes operações logísticas.

Descrição

Galpão para locação no condomínio Modular Castelo Branco I, com módulo de 1.329,33 m², ideal para operações logísticas de médio porte. O imóvel conta com 3 docas cobertas, facilitando carga e descarga simultânea, além de vagas para veículos de apoio.

A planta é funcional, com área administrativa integrada e excelente aproveitamento de espaço. Inserido em condomínio fechado, oferece segurança, controle de acesso e infraestrutura completa para operação eficiente.

Localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, garantindo agilidade logística e fácil conexão com os principais eixos de São Paulo.

Principais Distâncias

• Rodovia Castelo Branco: acesso imediato
• Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 5 km
• Alphaville / Barueri: aproximadamente 8 km
• Marginais Tietê e Pinheiros: aproximadamente 25 km
• Centro de São Paulo: aproximadamente 30 km
• Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 35 km
• Aeroporto Internacional de Guarulhos: aproximadamente 50 km

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.