Pavilhão/Galpão Industrial á locação - Cotia/SP

Excelente galpão industrial para locação em Cotia/SP, localizado na Rua Philip Leinerrio, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando fácil acesso logístico para São Paulo, interior e Rodoanel.

O imóvel possui aproximadamente 1.500 m² de terreno, com 980 m² de área fabril e cerca de 120 a 150 m² destinados a escritórios administrativos, oferecendo estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem.

Conta com pé-direito de 6 metros, doca para carga e descarga, pátio para manobra de veículos pesados, poço artesiano e guarita independente com banheiro, garantindo autonomia e segurança operacional.

O grande diferencial do imóvel é o zoneamento ZUP1, extremamente raro na região, permitindo a instalação de diversos segmentos industriais, inclusive atividades químicas e operações que exigem regulamentações específicas.

O galpão está localizado fora de condomínio, proporcionando maior flexibilidade operacional, controle de acesso próprio e redução de custos administrativos.

Ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas químicas, farmacêuticas, logística e operações industriais em geral.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.