Galpão/Depósito/Armazém em São Caetano do Sul - Osvaldo Cruz

GALPÃO / LOJA NOVO PARA LOCAÇÃO EM SÃO CAETANO DO SUL — 250m² | 4 VAGAS

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e com ótima localização em São Caetano do Sul.

Localizado na Rua Bom Pastor, no bairro Osvaldo Cruz, o imóvel está em travessa da Rua Visconde de Inhaúma, a apenas 50 metros da Padaria Bem-Hur, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade.

O galpão/loja é novo, possui estrutura moderna e excelente distribuição interna, ideal para operações comerciais, showroom, logística leve, escritório integrado, assistência técnica, distribuidoras, e-commerce, entre outros segmentos.

Destaques do imóvel:

• Área construída de 250m²;

• Terreno de 240m² (6 x 40);

• Pé-direito alto;

• Escritórios;

• 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD;

• Cozinha/copa;

• Cobertura com telhado sanduíche termoacústico;

• Portão com entrada para caminhão;

• Estacionamento interno para até 4 veículos;

• Rua larga e de fácil acesso;

• Imóvel novo.

Localização estratégica:

• Travessa da Rua Visconde de Inhaúma;

• Aproximadamente 2,38 km da Estação São Caetano do Sul — Linha 10 Turquesa CPTM;

• Região com excelente infraestrutura comercial e logística.

Valor de locação:

R$ 15.000,00

IPTU:

Construção nova — aguardando lançamento do IPTU 2026.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

IMOB&REFORMA

Gestão completa. Soluções inteligentes.

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