Galpão Comercial no Mogilar de 2300m²

Galpão | Locação | 2.300 m² de Área Total | R$60.000,00

Avenida Francisco Rodrigues Filho – Vila Mogilar, Mogi das Cruzes/SP

Galpão de grande porte com 2.300m² de área construída total, localizado na estratégica Avenida Francisco Rodrigues Filho, no coração da Vila Mogilar. A propriedade é ideal para Centros de Distribuição, grandes atacadistas, cash & carry, concessionárias de veículos ou empresas de logística que necessitam de vasta área de pátio e excelente visibilidade.

Zoneamento Estratégico e Uso:

• Duplo Zoneamento:
• ZOP1-A (Zona de Ocupação Preferencial 1-A): Promove o adensamento e a diversidade de uso, permitindo indústrias leves (Ind-1) e ampla gama de serviços e comércio de grande porte.
• EDU-2.22 (Eixo de Dinamização Urbana): Confirma a alta vocação comercial e de serviços da avenida, permitindo a instalação de grandes empreendimentos que se beneficiam do alto fluxo.
• Compatibilidade: O imóvel possui as dimensões e o recuo adequados para um empreendimento de grande impacto, com total respaldo do zoneamento para múltiplos usos.

Vantagem Logística:

• Ótima localização: Situado na Avenida Francisco Rodrigues Filho, principal eixo de ligação e comércio da cidade.
• Acesso Facilitado: Próximo à Rodovia Mogi-Bertioga, garantindo excelente escoamento para o Litoral e fácil acesso às demais regiões de Mogi.
• Infraestrutura Completa: Região altamente desenvolvida, próximo ao Mogi Shopping e centros de serviço.

Valor de Locação: R$60.000,00

Este galpão oferece a combinação única de localização boa e a infraestrutura de pátio necessária para grandes operações.

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Mais informações:

FMolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Logísticos

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