🏢 Ponto Comercial na Rotatória para Locação – Melchíades Figueiredo

💰 Aluguel: R$ 4.000,00

📐 Área construída: 144 m²

Excelente ponto comercial de esquina disponível para locação, localizado em uma das principais avenidas da cidade — a valorizada Avenida Melchíades Figueiredo, que dá acesso a um enorme condomínio de grande fluxo, abrangendo vários bairros. Para adentrar tanto no bairro quanto no próprio condomínio, é necessário passar pela frente deste imóvel, garantindo uma visibilidade excelente e um tráfego constante de pessoas, tornando-o uma ótima oportunidade para promover o seu negócio.

✅ Imóvel novo, moderno e pronto para instalação do seu negócio

✅ Estacionamento amplo na lateral direita, limpo e plano, para maior conveniência

✅ Dois banheiros adaptados para cadeirantes, conforme normas de acessibilidade

✅ Calçada com piso tátil, garantindo acesso seguro para pessoas com deficiência visual

✅ Iluminação em LED, proporcionando mais segurança e visibilidade

✅ Privilegiada com acessos em rotatória de grande fluxo

✅ Cobertura com telha termoacústica de aço galvalume sanduíche, oferecendo maior conforto térmico e acústico

✅ Excelente para comércio, clínicas, escritórios, lojas e diversas outras atividades

📍 Localização estratégica em área de grande movimento, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso, com a vantagem de ser o único caminho para acessar o condomínio e bairros vizinhos.

👉🏼 Para mais informações:

☎ (66) 99258-9457 (Claro) - Ligação e Whatsapp.

☎ (66) 99636-6010 (Vivo) - Ligação e Whatsapp.

☎ (66) 98117-5066 (TIM) - Ligação e Whatsapp.

👉🏻 Siga nossas redes sociais:

Instagram: @rafaelurias_imoveis

Facebook: @rafaeluriasgestorimobiliario

👉🏼 Acesse este e outros imóveis pelo nosso site:

https://www.investimoveismt.com.br/

👉🏼 RAFAEL URIAS - Consultor imobiliário CRECI F-10908.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

SALÃO COMERCIAL DE OPORTUNIDADE

Descrição