Galpão/Depósito/Armazém em São Paulo - Jardim Íris

🏢 Condomínio Logístico – Galpão B | Estrutura Moderna e Alta Performance

Empreendimento logístico em desenvolvimento, projetado para atender operações de armazenagem e distribuição com eficiência, segurança e excelente padrão construtivo.

📐 Informações Técnicas do Empreendimento

• 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
• (Previsão de entrega: Outubro/2026)
• 📏 Pé-direito livre: 12 metros
• 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
• 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
• 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m

📊 Disponibilidade – Galpão B

O galpão conta com múltiplos módulos, permitindo ocupação individual ou consolidação de áreas maiores.

🔹 Resumo Geral

• 📦 Área total de armazenagem: 38.848,55 m²
• 🚛 Área total de marquise: 2.301,00 m²
• 🏢 Áreas comuns: 2.524,01 m²
• 🚪 Total de docas: 75
• 📐 Área total locável: 43.673,56 m²

📍 Configuração dos Módulos

🔹 Módulo 1

• Área locável: 5.181,61 m²
• 8 docas

🔹 Módulos 2 a 7

• Área locável: 5.124,67 m² (cada)
• 9 docas por módulo

🔹 Módulo 8

• Área locável: 7.743,94 m²
• 13 docas

🔹 Diferenciais do Empreendimento

✔ Alto número de docas, proporcionando excelente fluidez logística

✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque

✔ Piso industrial com resistência de 6 ton/m²

✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m), permitindo layout eficiente

✔ Sistema de incêndio padrão J4 conforme normas técnicas

✔ Flexibilidade para ocupação modular ou full building

Empreendimento ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que buscam estrutura moderna, eficiente e preparada para alto volume operacional.

📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959