Galpão/Depósito/Armazém em São Paulo - Jardim Íris

🏢 Condomínio Logístico – Galpão A | Alto Padrão Construtivo

Projeto moderno e estratégico, desenvolvido para atender operações logísticas de médio e grande porte, com excelente infraestrutura e flexibilidade de ocupação.

📐 Informações Técnicas do Empreendimento

• 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
• (Previsão de entrega: Outubro/2026)
• 📏 Pé-direito livre: 12 metros
• 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
• 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
• 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m

📊 Disponibilidade – Galpão A

O empreendimento conta com 6 módulos, permitindo ocupação individual ou consolidação de áreas maiores.

🔹 Resumo Geral

• 📦 Área total de armazenagem: 30.008,88 m²
• 🚛 Área total de marquise: 4.602,00 m²
• 🏢 Áreas comuns: 2.445,72 m²
• 🚪 Total de docas: 154
• 📐 Área total locável: 37.056,60 m²

📍 Opções de Módulos

• Módulos de 4.340,95 m² (18 docas)
• Módulos de 6.511,43 m² e 6.590,68 m² (26 a 28 docas)
• Módulo de 8.681,90 m² (38 docas)

🔹 Diferenciais do Empreendimento

✔ Alta eficiência operacional com grande número de docas

✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque

✔ Piso industrial com resistência de 6 ton/m²

✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m), garantindo excelente layout

✔ Sistema de incêndio J4 conforme normas técnicas

✔ Flexibilidade para ocupação modular ou operação full building

Empreendimento ideal para centros de distribuição, operadores logísticos e indústrias leves que buscam estrutura moderna, segurança e alto desempenho operacional.

📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959