Galpão Logístico 1.535 m² para Locação em Itapevi

Ficha Técnica

• Área total locável: 1.535,79 m²

• Área industrial / armazenagem: 884 m²

• Área de apoio: 216 m²

• Mezanino: 216 m²

• Marquise: 50 m²

• Pé-direito: 12 metros

• Piso nivelado a laser: 5 tf/m²

• 2 docas com plataforma niveladora

• Sprinklers em toda a área coberta

• Portaria 24 horas, CFTV e controle de acesso

• Restaurante e ambulatório

• Classificação Bombeiro J4

Descrição

Galpão logístico em condomínio empresarial, com 1.535,79 m² de área locável e 884 m² de área industrial/armazenagem.

O imóvel possui pé-direito de 12 metros, piso com capacidade para 5 tf/m², 2 docas com plataforma niveladora e infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e logística.

Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 34,00/m²

• Condomínio: R$ 6,16/m²

• IPTU: R$ 0,39/m²

• Aluguel: R$ 52.216,86/mês

• Condomínio: R$ 9.460,47/mês

• IPTU: R$ 598,96/mês

Total mensal: R$ 62.276,29

Principais Distâncias

Localização estratégica no CLI Itapevi, com acesso próximo à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas, favorecendo operações de distribuição para São Paulo e interior do Estado.

• Rodovia Castello Branco: acesso rápido

• Rodoanel Mário Covas: acesso estratégico

• Barueri / Alphaville: proximidade ao principal eixo logístico da região

• São Paulo: conexão direta pela Castello Branco