GALPÃO NOVO COM 560 M² TOTAIS NA MASC. DE MORAIS - AO LADO DO AEROPORTO

A Magalhães Imobiliária, com Roberto Magalhães à frente, apresenta excelente oportunidade de locação na Imbiribeira, em ponto estratégico com acesso pela Avenida Mascarenhas de Morais e também pelos fundos, através da Rua Dr. Seabra.

O imóvel foi totalmente reformado, com estrutura moderna e adequada para operações comerciais, logísticas e empresariais de grande porte.

Destaques do imóvel

• Área construída aproximada: 500 m²;
• Área total: 560 m²;
• Aproximadamente 50 metros de extensão;
• Frente para a Avenida Mascarenhas de Morais;
• Acesso pelos fundos pela Rua Dr. Seabra;
• Pé-direito de até 6 metros no vértice da cobertura;
• Pé-direito de aproximadamente 5 metros no ponto mais baixo;
• Piso em concreto com 12 cm de espessura, NPA 35, com malha e treliça;
• Porta automatizada nos fundos para carga e descarga;
• Porta dos fundos com 4,50 metros de altura, ideal para acesso de caminhões e baús;
• 3 portas frontais automatizadas;
• Cobertura em estrutura metálica com telha isotérmica tipo sanduíche;
• Imóvel totalmente reformado e praticamente reconstruído;
• Instalações elétrica e hidráulica totalmente novas;
• 3 banheiros novos, sendo acessíveis, com chuveiros, louças e torneiras novas;
• Ligação com o sistema de saneamento da Compesa;
• Área frontal telada e fechada para estacionamento;
• Imóvel nascente;
• Região com escoamento natural e sem histórico de acúmulo de água informado.

Ideal para

• Loja de grande porte;
• Centro de distribuição;
• Depósito;
• Showroom;
• Operação logística;
• Comércio atacadista ou varejista;
• Materiais de construção;
• Supermercado ou atacarejo;
• Empresas que necessitam de amplo espaço e fácil acesso.

Localização estratégica

O imóvel está situado na Imbiribeira, com frente para uma das principais avenidas do Recife e acesso facilitado para diferentes regiões da cidade.

A localização oferece excelente visibilidade comercial, facilidade para carga e descarga e acesso estratégico para veículos de pequeno, médio e grande porte.

Condições de locação

• Aluguel mensal: R$ 25.000,00;
• IPTU anual: R$ 5.800,00;
• IPTU em até 10 parcelas de R$ 580,00;
• Demais condições mediante negociação.

Informações e visitas

Magalhães Imobiliária

Roberto Magalhães

Telefone: 81.98149-8228

Site: www.magalhaesaci.com.br

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.