Galpão Industrial e Logístico para Locação em Araçariguama – Módulo 102 | Alto Padrão | Castelo Branco Km 50/51

MÓDULO 102

Áreas

• Área construída / locável: 2.380,94 m²
• Área fabril: 1.769,30 m²
• Docas e rampas cobertas: 126,00 m²
• Recepção e sanitários: 136,80 m²
• Área técnica (CPD + Ar Condicionado): 57,50 m²
• Mezanino: 262,50 m²

Características Técnicas

• Pé-direito livre: 12 metros
• Capacidade de piso: 5 ton/m²
• AVCB: J4 Compartimentado
• Piso nivelado a laser: Sim
• Rampa de acesso: Sim
• Docas: 3 docas (preparadas para niveladora)
• Vagas para carretas / pátio de manobra: Sim
• Iluminação natural: Venezianas + domus translúcidos
• Telhado: Concreto protendido pré-moldado tipo W

Infraestrutura

• Gerador para áreas comuns e sistemas essenciais
• Guarita blindada e portaria 24 horas
• Água de poço artesiano
• Energia até 800 kW
• Cabine primária 250 kVA
• 6 vagas privativas + visitantes
• Preparação para elevador
• Copa própria + restaurante no condomínio
• Locação: R$ 29,00 / m²
• Encargos (Condomínio + IPTU): Aproximadamente R$ 5,00 / m²

Galpão industrial e logístico de alto padrão para locação em condomínio moderno em Araçariguama, com acesso estratégico pela Rodovia Castelo Branco.

O módulo possui alta eficiência operacional, com excelente aproveitamento de área fabril. Conta com pé-direito de 12 m, piso para 5 ton/m², docas cobertas preparadas para niveladoras, pátio de manobra e piso nivelado a laser.

O condomínio oferece segurança 24h, portaria blindada, energia de alta capacidade e água de poço artesiano. Ideal para logística, armazenagem, indústria leve, e-commerce e operadores logísticos.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.