PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA VIA PRINCIPAL DA COLÔNIA TERRA NOVA

Oportunidade Imperdível: de R$ 10.000 por R$ 6.000 no primeiro ano!

Se você busca visibilidade, fluxo intenso de veículos e pedestres e estrutura pronta para operar, este é o imóvel ideal para expandir ou instalar sua empresa.

Localização Premium

Situado na via principal da Colônia Terra Nova, próximo ao Detran, em região consolidada e de grande movimentação comercial. Imóvel com duas frentes de acesso: pela Via Príncipe e por rua paralela — facilitando logística, entrada de clientes e operações.

Estrutura Completa – 800 m² de Área Construída

Estacionamento frontal com 3 vagas

Amplo espaço para loja com vitrine

Balcão de atendimento

Banheiro social

Mezanino com aproximadamente 50 m²

Mezanino ideal para escritório com banheiro privativo

Área de depósito térrea + área superior aberta para estoque ou ampliação

Sistema de segurança com 20 câmeras instaladas e funcionando

Sistema de alarme

Poço artesiano de 60 metros

Ideal para empresas de pequeno e médio porte como:

Lojas de materiais

Distribuidoras

Centros automotivos

Academias

Igrejas

Clínicas

Empresas logísticas

Comércio em geral

Condição Especial de Locação

R$ 6.000,00 no primeiro ano

R$ 8.000,00 a partir do segundo ano

PTU: R$ 800,00

Condições

• Contrato inicial de 1 ano (renovável)

• 1 aluguel + 1 caução

• Comprovação de renda

• Sem restrição cadastral (SPC/Serasa e Amazonas Energia)

Agende sua visita e leve sua empresa para um endereço estratégico!

Heber Gomes

CRECI 6669/PF

(92) 98619-2861 (Ligação e WhatsApp)

Imóvel aberto para parcerias.