CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES | Guru dos Imóveis
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CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
Centro, Vargem Grande Paulista – SP
1.000 m²
5 banheiros
6 vagas
Descrição
LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel
1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 IPTU (11 x R$ 1.080,98) Cond. R$ 1.303,50/mês
Para mais informações, entre em contato: *Queens Imóveis* *+55 (11) 98161-1745* *+55 (11) 4112-7790* *Avenida dos Parques, 45 - Sala 711B, Alphaville/Tamboré, Santana de Parnaíba-SP* *CEP: 06544-300* *Creci: 28278-J* *Site: www.queensimoveis.com.br*
Valores referentes a maio/2024
Observao: Valores e condições referentes a maio/2024, os memos podem ser alterados pelo proprietário sem prévio aviso Consulte-nos no agendamento de visita disponibilidade e valoes. Reservamos a empresa qualquer possivel erro de digitação.