LOCALIZAÇÃO:
Oportunidade Comercial e Industrial em Ayrosa, Osasco!
Apresentamos um imóvel estratégico, ideal para empresas que buscam um ponto com grande potencial de crescimento e acessibilidade.
Vantagens Competitivas:
- Localização Privilegiada: Situado próximo a importantes arteriais, como a Avenida dos Autonomistas e a Rodovia Castelo Branco, oferecendo fácil acesso à capital e outras regiões industriais.
- Infraestrutura Robusta: Região com diversas opções de serviços e comércio, incluindo fornecedores e centros de distribuição, facilitando a operação do seu negócio.
- Transporte Eficiente: Acesso a várias linhas de ônibus e proximidade com estações de trem, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes.
- Zoneamento Favorável: Área com vocação comercial e industrial, ideal para atividades diversas, desde logística até serviços.
SOBRE O IMOVEL:
Destaques do Imóvel:
- Área Total: 2.160 m², com 2 galpão amplos de 1.080 m² cada, sendo um em lona proporcionando versatilidade e espaço para suas operações.
- Espaço Adicional: Área de 300 m² (9x40) que pode ser adaptada conforme suas necessidades.
- área de estacionamento amplo
- área de carga e descarga acesso por duas ruas
Piso Térreo:
- Área Fabril com capacidade para 570 toneladas, ideal para produção ou armazenamento.
- Estrutura para 2.500 paletes, garantindo eficiência logística.
- 4 Vestiários completos com banheiros, assegurando conforto para sua equipe.
- Cozinha industrial equipada e refeitório amplo, perfeitos para atender sua equipe.
- Lavanderia dedicada, que mantém a cozinha sempre em funcionamento.
- Recepção acolhedora que impressiona clientes e visitantes.
Piso Superior Primeiro andar:
- Área de 360 m² (9x40), com um escritório funcional.
- 2 Amplos Salões e 2 Salas de Reunião para reuniões produtivas.
- 2 Salas de TI, 4 banheiros e 1 copa, tudo pensado para o seu conforto.
Piso Superior Segundo andar:
- Área de 360 m² (9x40), com um escritório funcional.
- 2 Amplos Salões e 2 Salas de Reunião para reuniões produtivas.
- Salas de TI, 4 banheiros e 1 copa, tudo pensado para o seu conforto.
Valores Atraentes:
- Locação: Apenas R$ 100.000/mês, um investimento inteligente para o futuro do seu negócio.
- IPTU: R$ 7.000.
Por que Escolher Este Imóvel?
- Acessibilidade: Localização estratégica com fácil acesso a rodovias e transporte público.
- Infraestrutura Completa: Pronto para atender suas operações sem complicações.
- Potencial de Crescimento: Uma base sólida para impulsionar seu negócio e atender à demanda crescente.
Para mais informações consulte
Kapta imoveis
codigo do imovel; 665
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