Galpão Industrial/Comercial Premium no Tamboré – 950m² com Pé-Direito de 10m e Excelente Visibilidade

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de locação em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Barueri. Este armazém destaca-se pelo seu impecável estado de conservação e construção robusta, sendo ideal para operações que exigem agilidade logística ou exposição comercial de alto nível. O imóvel conta com entrada para caminhões, doca funcional e um amplo recuo frontal de 15 metros, garantindo estacionamento privativo para clientes ou frota. O layout interno é inteligente, com área de estoque ampla no térreo e um pavimento superior dedicado a escritórios, proporcionando um ambiente corporativo completo e integrado à operação.

Ficha Técnica

Área Total Construída: 950 m²

Área de Armazém/Depósito: 800 m²

Área de Terreno: 560 m²

Pé-Direito: 10m (térreo), 6m (sob mezanino) e 4m (pavimento superior)

Distribuição: Térreo (450 m²) e Superior/Escritórios (350 m²)

Estacionamento: Recuo frontal de 150 m² + 3 vagas privativas nos fundos

Infraestrutura: Doca para carga/descarga e entrada para caminhões

Valores: Aluguel: R$ 25.000,00 | Condomínio: R$ 1.290,00/mês | IPTU: R$ 1.532,72/ano | Foro: R$ 2.517,40/ano

Principais Distâncias

Rodovia Castelo Branco (Saída 21): Aproximadamente 2,2 km (aprox. 5 min).

Rodoanel Mário Covas: Aproximadamente 5,5 km (aprox. 10 min).

Shopping Tamboré: Aproximadamente 1,8 km (aprox. 4 min).

CEP do Endereço 06455-000

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.