Flat à venda com 33 m², totalmente mobiliado, sem varanda, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio moderno que oferece academia equipada, lavanderia OMO, restaurante e piscina, proporcionando uma rotina funcional e completa, perfeita tanto para morar quanto para investir. Localizado na Rua Vergueiro, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, o flat está próximo a importantes estações de metrô, facilitando o deslocamento rápido para diversas áreas da cidade, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, supermercados, farmácias, universidades, hospitais, centros culturais e uma variada cena gastronômica. O bairro se destaca pela excelente mobilidade urbana, acesso fácil à Avenida Paulista, Centro, Vila Mariana e Paraíso, além de infraestrutura consolidada que garante qualidade de vida, conveniência e alta demanda de locação, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir com segurança.