Extraordinária Fazenda de 4.870 ha Às Margens do Rio São Francisco em Buritizeiro

Breve Descritivo:

Explore esta extraordinária fazenda de 4.870 hectares, localizada em Buritizeiro, MG, com uma estrutura excepcional. Possui uma boa sede, casas para funcionários, pista de pouso, hangar, e está bem preparada para pecuária, com potencial para agricultura irrigada. A fazenda está pronta e em franca atividade, proporcionando qualidade em cada detalhe.

A propriedade é única, dividida em duas partes independentes, separadas pela reserva em subida. A parte baixa, próxima ao Rio São Francisco, e a parte alta da chapada.

Acesso:

Acesso fácil, 20 km por boa estrada de terra via balsa ou 60 km pela MG 161, com projeto de asfaltamento.

Topografia:

A parte baixa é totalmente plana, enquanto a parte alta apresenta predominância de declives suaves e planos, com declive significativo na reserva em subida.

Localização:

No município de Buritizeiro, sentido São Romão.

Recursos Hídricos:

Rica em água, com diversas nascentes em boas veredas, córregos, represas, 800 metros de margem do Rio São Francisco, poços artesianos e sistema eficiente de armazenamento e distribuição de água.

Benfeitorias:

• Boa sede moderna com paisagismo.
• Pista de pouso e hangar.
• Casas para funcionários na parte baixa.
• Oficina, farmácia, galpões.
• Currais bem montados.
• Divisões de pasto, terras destinadas para lavoura.

Aproveitamento:

Excelente índice com áreas de reserva bem protegidas, preservação permanente e ecologicamente correta.

Qualidade da Terra:

Mista, de cultura na parte baixa, bem preparadas na parte alta e terras fracas com cascalho na reserva.

Outros Fatores:

Documentação rigorosamente correta, geo-referenciamento. Disponível de porteira fechada, incluindo aproximadamente 2.650 cabeças de gado e equipamentos. Aceitação de aeronaves, barcos e outros ativos a serem discutidos. Venda somente à vista.