Fazenda/Sítios/Chácaras em Sinop - Setor Residencial Sul

🌾✨ FAZENDA À VENDA – SINOP / MT ✨🌾

📐 Área Total: 4.263 hectares

🌱 Área Aberta: 3.000 hectares

🌾 Área em Lavoura: 1.800 hectares atualmente (podendo chegar a 3.000 hectares cultivados)

🏡 Benfeitorias:

• 3 casas de alvenaria novas
• 3 casas para funcionários
• Barracão de apoio
• Curral completo
• Rio nos fundos – ideal para instalação de pivô

🌍 Características:

• Topografia: Plana
• Altitude: 350 m
• Teor de Argila: 20% a 35%
• Vocação para: Soja, Algodão e Milho

📜 Documentação: 100% regularizada e pronta para negociação.

💰 Condições de Negócio:

• Valor e disponibilidade sob consulta.
• Condições de pagamento: À vista ou em soja (valor variável conforme cotação do dia).

• Visitas mediante carta de intenção de compra.

🚜 Excelente oportunidade no coração do agronegócio brasileiro!

Investimento sólido, em uma das regiões mais produtivas do Mato Grosso.

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