Um Patrimônio Moldado Pela Água

Há lugares que impressionam pelo tamanho.

Outros pela arquitetura.

Mas existem propriedades cujo verdadeiro valor nasce daquilo que a natureza levou séculos para construir.

Nesta, a água é quem conduz a história.

A aproximadamente 4,5km do centro de Santo Antônio do Pinhal, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na Serra da Mantiqueira. São aproximadamente 8.000 m² de terreno totalmente plano, onde a presença constante da água transforma a paisagem e cria uma atmosfera de tranquilidade que se percebe logo na chegada.

O riacho percorre naturalmente a propriedade, alimentado por uma nascente própria que reforça um dos maiores patrimônios deste lugar: a abundância de recursos naturais.

Ao redor, o gramado amplo, o lago com peixes, o pomar, a horta, os jardins e a mata nativa preservada formam um cenário que convida a viver a montanha em seu ritmo mais genuíno.

A área construída soma aproximadamente 493 m², distribuídos entre a residência principal, um chalé independente e a casa de apoio.

A casa principal oferece cinco suítes, ambientes amplos e iluminados, salas integradas e uma cozinha gourmet que se conecta naturalmente à varanda e aos espaços externos. A piscina e as áreas de convivência completam um conjunto pensado para receber com conforto e aproveitar plenamente a vida ao ar livre.

O chalé independente amplia as possibilidades de utilização da propriedade e integra uma operação de hospedagem já em funcionamento, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de manter essa atividade ou adaptá-la aos seus próprios projetos.

A casa de apoio acrescenta praticidade ao cotidiano, tornando o imóvel especialmente interessante tanto para quem deseja viver na propriedade quanto para quem pretende desenvolver atividades ligadas à hospitalidade, ao bem-estar ou ao turismo de experiência.

Outro diferencial está no equilíbrio raro entre localização e privacidade.

Apesar da proximidade com o centro de Santo Antônio do Pinhal, a vegetação preservada cria uma atmosfera reservada, onde o silêncio e o contato com a natureza permanecem protagonistas.

A topografia totalmente plana amplia ainda mais o potencial da propriedade, permitindo novos projetos, melhor circulação e diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando a paisagem e a identidade do lugar.

Santo Antônio do Pinhal consolidou-se como um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira por preservar uma atmosfera acolhedora, cercada por montanhas, gastronomia autoral, produtores locais, arte, cultura e natureza exuberante. Um lugar onde qualidade de vida deixou de ser um privilégio ocasional para fazer parte da rotina.

Existem patrimônios que podem ser construídos. Outros simplesmente não podem ser reproduzidos.

A combinação entre terreno totalmente plano, água abundante, mata preservada, localização estratégica e estrutura pronta faz desta uma oportunidade cada vez mais rara na Mantiqueira.

Sua vida na montanha começa nesta vista.

Você chegou em casa. Seja bem-vindo!

| Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta.

| Algumas imagens podem apresentar Curadoria Visual com sugestão de ambientação, desenvolvida para revelar o potencial dos ambientes. As intervenções restringem-se à decoração, preservando integralmente a arquitetura, os acabamentos, as dimensões, as vistas e a identidade da propriedade. Os elementos inseridos digitalmente não integram necessariamente a negociação.

| Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour.



| As informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação dos dados.