Fazenda/Sítios/Chácaras em Águas da Prata - São Roque da Fartura

🌿 Sítio à Venda – Excelente Estrutura e Abundância de Água

Uma oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura para moradia, lazer ou atividade rural.

📍 Área total de 5 alqueires (121.000 m²) com 1.400 metros de altitude.

A propriedade conta com ampla disponibilidade hídrica, incluindo 3 poços, sendo 1 artesiano, além de um riacho que faz divisa com o imóvel, garantindo abastecimento e valorização da área.

🏡 Benfeitorias

• Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• 2 suítes externas, ideais para hóspedes ou acomodação independente;
• Casa de caseiro com cozinha e sala integradas, 4 cômodos e 1 banheiro;
• Paiol;
• Pequena cocheira.

🌳 Estrutura Rural

• Pomar formado e em plena produção;
• Reservação de água com 1 caixa de 10.000 litros e 2 caixas de 5.000 litros;
• Terreno com excelente aproveitamento e potencial para diversas finalidades.

Um refúgio cercado pela natureza, com ótima infraestrutura, abundância de água e espaço para desenvolver projetos rurais, lazer em família ou investimento no campo.

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.