SÍTIO EM SÃO FRANCISCO XAVIER/SJC/SP

Sítio localizado no bairro Pocinho em São Francisco Xavier/São José dos Campos/SP. Área total 84.280m² e Área construída 140m².

Este imóvel rural tem as seguintes características:

Infraestrutura: estradas de acesso, energia elétrica, internet, distribuição de água e edificações, topografia mista, áreas com mata preservada e áreas com vegetação baixa.

Beleza naturais: vista, mata preservada, pedras e riacho.

Acesso a propriedade: sempre fácil, com partes mais ingrimes concretadas, acessível até mesmo a veículos mais baixos.

2. Energia: já ligada na propriedade, com poste de alta tenção dentro da propriedade

3. Comunicação: em quase toda o perímetro da propriedade, têm-se um bom sinal de celular, com visada para torre nos platôs.

4. Água: ao menos 7 nascentes dentro da propriedade, 3 delas com altitude para atender todas as áreas de interesse por gravidade.

5. Áreas para futuras construções: existem 4 áreas com bom tamanho para acomodar construções, e com linda vista para serra, porém para acessá-las será necessário a construção de estrada, que deverá atravessar curso de água , e APP. O processo de liberação junto aos

1. órgãos competentes, que deve ser feito por engenheiro ambiental.
2. 6. Belezas naturais: Toda a água que passa no terreno, nasce nele mesmo. Em seu curso existem pequenas formações rochosas que formam quedas de água, em sua área de mata, existe ao menos uma trilha, entre pés de palmito Jussara e outra belas espécies da mata atlântica.
3. 7. Entorno: As casas mais próximas a propriedade, são de recente construção e de bom gosto das áreas de interesse, indicadas para futuras construções. Se vê poucas construções que poderiam tirar a privacidade

8. Construções: Possui 01 casa modesta porem grande: com 4 quartos (2 deles com 4x4 metros), 02 banheiros,01 cozinha,01 copa, 01 área de serviço, área externa na parte da frente da casa.