Belo Sítio de 20 ha com boa Sede, Lagos e Total Privacidade em Roças Novas - Caeté

Descrição do Imóvel:

Explore este magnífico sítio de 20 hectares em Roças Novas, destacando-se pela sua localização espetacular, total privacidade e charme único. Com acesso conveniente a 1,5 km da cidade, esta propriedade é uma joia escondida, proporcionando um estilo de vida tranquilo e bonito.

Características Principais:

• Localização e Acesso: A apenas 2,5 km da BR 383, com acesso de 1,5 km do asfalto por uma via encantadora em meio à mata. Localizado a 1,5 km da cidade de Roças Novas, garantindo praticidade.
• Recursos Hídricos: Possui córrego, boas represas e água por gravidade de nascente, proporcionando um suprimento constante de água.
• Topografia: Boa topografia, predominantemente com declives suaves e partes planas, oferecendo diversas possibilidades de uso.
• Benfeitorias: Conta com uma boa sede, casa de caseiro, pequeno curral, pomar, estradas internas bem definidas e uma bela represa, garantindo uma estrutura completa.
• Qualidade da Terra: Terras de cultura, proporcionando um ambiente propício para diversas atividades.
• Aproveitamento: Limitado devido às belas matas, com aproximadamente 50% em pasto.
• Outros Fatores: Um belo sítio que combina charme, tranquilidade e privacidade. Assista ao vídeo com drone para uma experiência completa!
• Descubra a Beleza e a Tranquilidade Deste Sítio em Roças Novas! Este é o refúgio perfeito, onde a natureza se encontra com o charme.

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