
MANOEL DOS PASSOS EUFRASIO CANDEMIL
MANOEL CANDEMIL CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 12574-SC
Excepcional propriedade rural de 4,1 hectares que combina natureza exuberante, infraestrutura completa e renda imediata. Paraíso a 25 minutos de Joinville.
Área Total: 41.050m² (4,1 hectares) Frente: 63,50m | Profundidade: até 417m Topografia: Grande área plana, múltiplos projetos
Casa Principal: 120m², 3 quartos, varanda panorâmica Casa Secundária: 80m², já alugada (R$ 800-1.200/mês) Casa Caseiro: Estrutura adicional
Riacho perene + nascente própria + 2 tanques Eucaliptos adultos (madeira comercial) + novos plantios Bananal extenso + árvores frutíferas diversas
Galpão 200m² | Rancho coberto | Campo futebol Energia elétrica | Água encanada | Churrasqueira Horta orgânica | Cercamento total
25 minutos centro Joinville | 15min BR-101 Escolas: 2km | Mercados: 3km Vizinhança rural segura e consolidada
Renda Múltipla: Casa alugada: R$ 800-1.200/mês Turismo rural, eventos, agronegócio Eucaliptos comerciais prontos Fruticultura orgânica
Valorização: 20% a.a. região rural Joinville
Residencial: Casa campo, aposentadoria, refúgio familiar Comercial: Pousada rural, centro eventos, haras Investimento: Renda passiva, reserva valor
Aceita permuta até 50% do valor Documentação regular | ITR em dia Financiamento rural disponível Escritura pronta para transferência
✓ 4,1 hectares com infraestrutura completa ✓ Duas casas prontas (uma gerando renda) ✓ Água própria (riacho + nascente) ✓ Madeira nobre comercializável ✓ 25min de Joinville - melhor localização ✓ Aceita permuta 50% - facilita compra
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - Propriedades rurais com essa infraestrutura são raríssimas!
AGENDE SUA VISITA HOJE!
#SitioVenda #Joinville #41050m2 #DuasCasas #Riacho #Eucaliptos #AceitaPermuta #InvestimentoRural #CasaDeCampo #PropriedadeComRenda #SitioCompleto #OportunidadeUnica
R$ 2.800.000
R$ 68/m²
MANOEL DOS PASSOS EUFRASIO CANDEMIL
MANOEL CANDEMIL CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 12574-SC
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R$ 68/m²