🔥 BAIXOU O PREÇO! LINDA CHÁCARA COM PISCINA E 5.000 M² DE TERRENO PLANO EM RGS

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🌳🏡 ÓTIMA CHÁCARA C/ 5.000 M² DE TERRENO, PISCINA E AMPLA ÁREA DE LAZER!

📍 Bairro Pouso Alegre – Rio Grande da Serra/SP

Oportunidade para quem procura muito espaço, tranquilidade e contato com a natureza, seja para moradia, lazer ou até mesmo para utilização com festas e eventos!

💰 PREÇO REDUZIDO – APROVEITE A NOVA CONDIÇÃO DE VENDA!

📐 ÁREAS DO IMÓVEL:

✅ Terreno amplo e praticamente plano com 5.000 m²

✅ Aproximadamente 454 m² de área construída

✅ Amplo gramado e muito espaço para estacionamento

🏠 CASA PRINCIPAL:

✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte

✅ Sala ampla com 02 ambientes e lareira 🔥

✅ Cozinha espaçosa

✅ Banheiro social

✅ Área de serviços coberta

✅ Garagem coberta e descoberta para vários veículos

🏡 SALÃO / CASA SECUNDÁRIA:

✅ 02 dormitórios

✅ Sala ampla

✅ Cozinha integrada

✅ Banheiro

🏠 CASA DE CASEIRO:

✅ 02 cômodos + banheiro

⚠️ Necessita reforma

🏊‍♂️🔥 AMPLA ÁREA DE LAZER:

✅ Piscina com aproximadamente 6 x 11 metros

✅ Churrasqueira coberta

✅ Vestiário

✅ Pomar 🌳

✅ Amplo gramado plano nos fundos

✅ Canil

✅ Cômodos para manutenção e ferramentas

💧⚡ INFRAESTRUTURA:

✅ Água Sabesp

✅ 02 poços

✅ Energia Enel

✅ Fossa séptica

✅ Rede elétrica trifásica disponível na rua

🎉 GRANDE POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO!

Além de uma excelente opção para moradia e lazer familiar, o espaço também apresenta potencial para locação para festas e eventos, sujeito às autorizações e adequações necessárias.

📄 DOCUMENTAÇÃO:

✅ Contrato de Compra e Venda com sequência possessória

✅ IPTU individual

🚨 IMÓVEL ATUALMENTE LOCADO!

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💡 Pense inteligente... Imobiliária São Vicente!

⚠️ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.