Endereço:Estrada dos Albertos sn - Brejal - Posse Petrópolis - RJ

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- Terreno Total : 35,0 ha = 350.000 m²

Edificações = 960 m2

- Casa Principal : 660 m²

- Casa de Hóspedes : 80 m²

- Casa de Caseiros : 120 m²

- Casa de Apoio : 100 m²

Localizado no Brejal, na Posse (Petrópolis/RJ) — região reconhecida como a capital dos orgânicos e um dos destinos mais exclusivos da Serra Fluminense — o Sítio Pau-Brasil é uma joia da arquitetura contemporânea. Situada a 1.137 metros de altitude e a apenas 125 km do Rio de Janeiro, esta propriedade de 350.000 m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, sustentabilidade e isolamento.

O Projeto Arquitetônico

Elevada do solo para preservar o terreno natural e proporcionar vistas panorâmicas, a residência principal é um volume diáfano que flutua sobre a paisagem. O projeto, intitulado "Arquitetura para as Pessoas", prioriza a integração total com a floresta nativa e o lago privativo.

Refúgio de Alto Padrão: Mansão Contemporânea com Lazer de Resort e Estrutura Completa de Convidados

A Experiência: Imagine viver onde o luxo encontra a serenidade. Esta propriedade extraordinária, com uma casa principal de 660 m², foi projetada para quem não abre mão de amplitude, conforto térmico e integração com a natureza. Com salas de estar aquecidas por lareiras imponentes e uma área social que flui naturalmente para um varandão com vista privilegiada, o imóvel é um convite ao bem-estar.

Destaques da Residência Principal:

Área Íntima: 4 suítes magistrais no primeiro pavimento.
Social & Lazer Interno: Sala de TV dedicada e um spa privativo com Jacuzzi e sauna a vapor com sala de repouso.
Entretenimento: Salão de cinema profissional e uma piscina com raia de 20m para práticas esportivas ou lazer.
Espaço Gourmet: Completo, com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, perfeito para recepções memoráveis ao redor do fogo de chão.

Infraestrutura de Apoio e Lazer Externo: Além da residência principal, o complexo oferece total privacidade para visitas e funcionários:

Casa de Hóspedes (80 m²): Confortável, com suíte e living independente.
Cocheira Reformada (100 m²): Espaço multifuncional com sala de ginástica/massagem e suíte adicional.
Casa de Caseiro (120 m²): Estrutura completa e independente.
Natureza Viva: 2 lagos privativos, pomar formado e um paisagismo que abraça toda a propriedade.
Vagas: 6 veículos (2 cobertas e 4 abertas)

Localização: O Estilo de Vida Brejal

Viver no Brejal é desfrutar de um microclima único e da conveniência de estar em um polo gastronômico de agricultura orgânica de alta qualidade, sem abrir mão da segurança e do fácil acesso pela Posse.

Valor: R$ 11.000.000,00 Matrícula: 3232 Gestão Exclusiva: Areias & Brait Imóveis (CRECI RJ 9060) & eXp Brasil.

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Agende sua visita e conheça de perto este ícone da arquitetura na Serra.

Arquitetura para as Pessoas: Refúgio Contemporâneo no Coração do Brejal, Petrópolis

Descrição

O Projeto Arquitetônico

Localização: O Estilo de Vida Brejal