Belíssima Chacara Morada do Sol

💼 ATIVO IMOBILIÁRIO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO MORADA DO SOL

Valor de investimento: R$ 6.000.000,00

Oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, versatilidade de uso e alto potencial de valorização.

Trata-se de uma propriedade completa, com estrutura ampla, área de lazer diferenciada e configuração que permite múltiplas estratégias: moradia premium, locação de alto padrão, eventos privativos ou short stay de luxo.

📐 Estrutura do Ativo

Casa Principal – 3 Pavimentos

Distribuição funcional que permite uso residencial ou adaptação para locação por temporada:

• Total de 6 quartos (sendo 4 com armários embutidos)
• Estrutura predominante em madeira nobre
• Acabamentos em porcelanato
• Sacadas amplas
• Cozinha planejada com granito
• 3 banheiros completos
• 4 vagas cobertas

A configuração permite operação para:

• Locação familiar de alto padrão
• Airbnb premium
• Hospedagem corporativa
• Retiro executivo

🏊 Área Gourmet e Lazer – 198 m²

O grande diferencial do ativo.

• Piscina com borda infinita
• Hidromassagem
• Aquecimento solar
• Espaço gourmet completo com ilha central
• Churrasqueira, forno e fogão em granito
• Banheiros de apoio
• Fogo de chão

Esse espaço amplia significativamente o potencial de:

• Eventos privativos
• Locação para finais de semana
• Experiências exclusivas
• Pacotes corporativos

🌳 Terreno e Infraestrutura

• Lote totalmente fechado
• Portão eletrônico
• Jardim gramado
• Pomar produtivo
• Canil estruturado
• Depósito
• Condomínio fechado (segurança e valorização contínua)

📊 Visão Estratégica para Investidor

✔️ Patrimônio físico sólido

✔️ Construção robusta

✔️ Estrutura pronta para monetização

✔️ Alto apelo para locação premium

✔️ Forte potencial de valorização patrimonial

Ativos com essa configuração — ampla área construída + lazer completo + condomínio fechado — tendem a manter liquidez e valorização acima da média, especialmente quando bem posicionados no mercado de locação de alto padrão.

💰 Valor: R$ 6.000.000,00

Excelente oportunidade para quem busca:

• Diversificação patrimonial
• Renda com locação de luxo
• Ativo para valorização de médio e longo prazo
• Estrutura pronta para operação imediata

Se desejar, posso agora:

• Simular potencial de rentabilidade anual
• Estruturar uma apresentação para captação de investidores
• Criar versão institucional para envio em PDF
• Ou deixar o texto ainda mais agressivo para captação

Qual estratégia você pretende usar: renda passiva ou revenda com valorização?

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.