Fazenda/Sítios/Chácaras em Nova Friburgo - Lumiar

Se você busca paz, privacidade e conexão real com a natureza, esse lugar aqui não é comum… é especial 💚

📍 Em Lumiar, na charmosa região de Rio Bonito, coração da Nova Friburgo – Região Serrana do Rio de Janeiro

🌿 Terreno com 31.135m² (mais de 3 hectares de natureza preservada!)

🏠 Casa com aproximadamente 305m² de área construída

✨ Um cenário simplesmente surreal:

💧 Um riacho exclusivo corta a propriedade, com duas quedas d’água lindíssimas – som de água corrente o tempo todo 🍃

🌄 Vista panorâmica 360° – você não enxerga vizinhos, só natureza ao redor

🌳 Privacidade absoluta

🚗 Acesso facilitado:

✔️ Parte do trajeto com estrada pavimentada

✔️ Trecho final em estrada de chão, mantendo o charme rural

🚪 Propriedade já conta com portão eletrônico (faltando apenas instalar o motor)

🏡 Sobre a casa:

✨ Projeto moderno com integração total com o verde

🛏️ Quarto amplo com cerca de 35m²

🛋️ Sala com pé-direito alto

🌄 Varandas espaçosas:

• Varanda norte com 13m²

• Varanda sul com 14m²

🌿 Mezanino com aproximadamente 10m²

🪵 Acabamentos que fazem diferença:

✔️ Piso superior com sinteco já finalizado

✔️ Parte inferior com cimento queimado, trazendo estilo rústico moderno

🌱 Terreno com altíssima área permeável, perfeito pra quem quer viver com qualidade de vida e conectividade com a natureza

Aqui você não compra só um imóvel…

Você conquista um estilo de vida 🌄✨